1973〜1983年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩7分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,699万円
60.8万円/㎡
3,051
3,483
3,915
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜3,915万円
57.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
サンハイツ南堀江
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 8階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/01/30 | 2,900万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 2,900万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 2,900万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,580万円 | 38.5万円 | 12階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,580万円 | 34.0万円 | 12階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/24 | 2,880万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,500万円 | 37.9万円 | 12階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,150万円 | 48.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 51.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 46.0万円 | 14階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 50.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,798万円 | 46.6万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,898万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,350万円 | 44.2万円 | 11階 | 75.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅7分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/02 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/07/25 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩 8分
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